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内资:钱紧、谨慎与市场错位内资基金为何近期在商业地产投资领域看上去并不活跃?记者调查发现,其中主要有民营基金募资难、国资机构出手谨慎、市场竞争错位三方面的原因。首先,受资管新规、去杠杆、行业限制等带来的影响,人民币地产基金从2017年开始就进入募资小年。诺承投资发布的《2018地产基金研究报告》显示,2016年全年人民币地产基金的承诺募集总规模超过6000亿元,但在2017、2018年,新增基金规模均仅有3000亿元,新增基金数量也在逐年下降。

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进出口银行与乌兹别克斯坦图龙银行签署多个水电项目贷款协议记者 赵萌来源:金融时报本报讯 记者赵萌报道 近日,进出口银行与乌兹别克斯坦图龙银行在京签署卡莫洛特水电站建设和卡季林3号梯级水电站改造项目及下博兹苏伊14号、塔什干9号、沙赫里汗等梯级水电站改造项目贷款协议。据悉,上述项目为中乌政府间水电领域合作协议框架下项目,也是配合上合组织青岛峰会召开首批落地的项目成果。

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减税刺激投资和消费,经济开始回暖。实施减税后,美国企业利润增速大幅回升转正,居民收入增速持续走高,再加上货币政策由紧转松,并带动投资、消费增速改善。其中私人投资增速从82年的-35.6%大幅回升转正至84年的79.5%,消费增速从82年的1.5%回升至85年的5.2%。GDP增速在税改的第三年出现回升,从83年1季度的1.4%上升至84年的8.6%,随后在85~86年回落,后又逐渐企稳在4%左右。失业率从83年初的10.4%降至85年的7%左右,并保持下滑态势。

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碧桂园这种不惜任何代价的高周转方式,主要是为了加快资金回笼,缓解兑付到期账款的压力。在刚刚过去的一月份,碧桂园合同成交额腰斩,失去了高周转的杀手锏,碧桂园的资金周转率必然会降低,资金回笼速度只会不断下降。内部是现金流不足,外部是市场寒冬,碧桂园的1.26万亿如何偿还?一旦出现逾期,后果是什么?

与净值走势相对应,从动态回撤来看,在2018年上半年及更早以前,相聚顺为3期的净值回撤幅度均能控制在-10%以内,但2018年下半年以来,随着业绩下滑,该基金净值回撤幅度不断拉大,2018年9月以后其回撤逐渐超过-20%。值得注意的是,截至3月15日,相聚资本旗下的相聚芒格精选2号证券投资母基金累计单位净值已跌破1元,该基金今年内的收益为2.71%,其成立以来的累计收益为-8.39%。相聚芒格精选2号证券投资母基金成立于2017年11月9日,自成立以来,该基金最高涨幅亦不足10%,且整体来看,2018年全年该基金下跌11.33%。由于年初以来的表现乏力,导致该基金目前仍未回归1元净值之上。

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